Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Wohngegend

17039 Brunn

249.500 € 3,57% inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages

393

720 m²

❮ ❯

Objektart:

Haus

Wohnfläche ca.:

120,00 m²

Grundstücksfläche ca.

720,00 m²

Ort:

17039 Brunn

Objektnummer:

393

Kaufpreis:

249.500,00 €

Käuferprovision:

3,57% inkl. MwSt verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages

ÜBER DIE IMMOBILIE:

Das geklinkerte und vollunterkellerte Einfamilienhaus, befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend, geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet sich ein wohltuendes Raumgefühl und begeistert mit klarer Struktur und hellen Räumen. Sie betreten das Haus über einen einladenden Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank. Von hier gehen die beiden Zimmer, das Duschbad und die Küche ab. Die Küche mit der vorhandenen EBK ist sehr funktional, in einem guten Zustand und sehr hell. Das Duschbad wurde 2020 saniert und geschmackvoll modernisiert. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohn- Esszimmer mit dem Kamin und dem direkten Zugang zur Terrasse. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet den perfekten Ort, um sich zu entspannen, Freunde zu empfangen oder einfach den Tag mit einer Tasse Kaffee zu beginnen. Den Abschluss des Hauses bildet das lichtdurchflutete, großzügige Schlafzimmer

AUSSTATTUNG:

Einbauküche
Duschbad und Wannenbad, Gästetoilette
Wohnkeller
Garage, Carport, PKW-Stellplätze
Kamin
2 Terrassen
Gartenhaus/ Werkstatt
Öl- Zentralheizung mit GFK 3 Tanks, 4500 Liter Fassungsvermögen

LAGE:

Brunn ist eine Gemeinde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Zur Gemeinde Brunn gehören die Ortsteile Brunn, Dahlen, Ganzkow und Roggenhagen. Gelegen ist die Gemeinde Brunn zwischen den Städten Neubrandenburg, Altentreptow und Friedland am sanften Nordwesthang des Werder, einer Grundmoräne, die zu einem Tal hin abfällt. Es wird vom Kleinen Landgraben entwässert. Die von der Landwirtschaft geprägte Gemeinde ist etwa zwölf Kilometer von der Kreisstadt Neubrandenburg entfernt. Umgeben wird Brunn von den Nachbargemeinden Grischow, Werder und Siedenbollentin (Berührungspunkt) im Norden, Beseritz im Nordosten, Datzetal im Osten, Staven im Süden, Neverin im Südwesten, Neddemin im Westen sowie Altentreptow (Berührungspunkt) im Nordwesten. Brunn verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbidung zur BAB 20 und der B 96. Der nächster Bahnhof befindet sich in Altentreptow und ca.1,5 km östlich von Brunn im Ortsteil Roggenhagen liegt das Ultraleichtfluggelände Roggenhagen.